マンションの企画設計ご相談下さい
当社は主に共同住宅のボリュームチェックのプラン作成を専門としている設計事務所です。主として、建設会社の設計部・マンションを専門としている設計事務所様を対象としています。勿論、土地を扱われる不動産会社の設計部の方も同様に協力事務所としてお役にたてると思います。厳しい土地の獲得競争に打ち勝つには何といっても、どれだけ容積消化が出来るかがポイントになるかと思います。
長年、大京のライオンズマンションの企画設計管理をやっていましたが、独立後はその設計事務所の協力会社としてボリュームチェックのプラン作成を専門にやるようになり、今は何社かと同様な形でそれを専門に月極めないし1件単位で（試行期間経て）やるようになりました。お陰さまで、成約に至った設計事務所の方にはとても感謝され、これも私どものお陰と長きにわたりお付き合い頂いています。
当社の特徴
①ラフプラン設計が得意です。
以下のようなお悩みを持たれている場合は是非ご相談ください。
1 急いでボリュームをチェックしたい
2 日影で、苦労している
3 天空率で、道路斜線、隣地斜線を検討したい
4 容積が今少し取りきれない
5 法規的なことでその他で、うまくいかない
②今までで通算で多数の実績があります
毎年のように成約しており、そこまで至らない場合でも容積は目一杯とるように努めています。
③各自治体の法規・指導要領を確実に網羅して、対応いたします。
都内、関東近県の指導要綱については各行政庁のホームページより確認し図面に反映しています。
この内容によっては、容積にも関係してきますので、かなり慎重に取り扱うことも必要になります。
また、東京都の安全条例、駐車場条例なども必ずチェックする必要があります。これを組み込まないと
全くプランにならないこともあります。勿論、基準法についても同様にチェックしています。